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《南通R17027地块项目》前期物业管理招标公告

来源: 房管局 发布时间:2018-05-24 字体:[ ]

南通《南通R17027地块项目》由南通致旌置业有限公司开发建设的住宅项目。根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用公开招标的方式面向社会选聘本项目的前期物业管理单位。

一、招标单位:南通致旌置业有限公司

二、招标内容:《南通R17027地块项目》前期物业管理

三、项目概况:

1、项目坐落位置:南通港闸区江海大道南、黄海路西

2、占地面积:52094.41平方米;

3、总建筑面积:140740.93平方米;其中地上建筑面积102700.00平方米;地下建筑面积35626.10平方米;架空层面积2414.83平方米;本项目高层住宅建筑面积95385.22平方米。

4、绿地率:35.00%;

5、容积率:1.97。

四、报名条件:

(一)投标申请人具有独立法人资格,投标人注册资金不低于人民币300万元;

(二)企业通过ISO9001质量管理体系认证;ISO14001环境体系认证;

(三)项目负责人具有高档小区、别墅的管理经验,有单体管理面积不少于30万平方米的项目;

(四)投标申请人近三年服务管理的项目获得过市级及以上优秀物业服务项目荣誉;

(五)物业服务企业列入市诚信管理体系,且有良好的物业企业信誉度的。

五、报名方式:南通市房管局网站上统一报名。

六、报名截止时间:2018年5月31日

七、资格预审:

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业,于规定时间内提供下列材料:

1、资格预审申请书;

2、加盖投标单位印章的《企业法人营业执照》(经年审合格)副本复印件、《组织机构代码证》(经年审合格)复印件、企业荣获行业荣誉证书(复印件)等证明材料;

3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;

4、拟委派项目主要负责人简历,管理业绩以及荣誉证书或证明文件及复印件;

5、企业通过ISO9001质量管理体系认证;ISO14001环境体系认证;

6、企业提供近两年30万平方米以上高档小区、别墅的服务项目的原件及复印件;

7、提交注册地市级物业主管部门出具的信用档案证明。

说明:投标申请人应提供的上述资料均为一式三份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章。报名截止2日内将上述材料交市、区物业管理主管部门、招标单位审核,企业法人营业执照、组织结构代码证、物业管理资质证书需要同时携带原件,审核后退还原件。上述资料不完备,将被取消投标资格。投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。资格预审会议时间另行通知。

八、投标单位入围办法

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格;

2、投标单位报名后,由港闸区物业主管部门牵头,组织区物业管理主管部门、招标单位共同对投标报名单位进行资格预审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5个,由招投标管理中心通过抽签方式确定5家单位参加投标。资格预审会、抽签确定投标人(若需要)的时间、地点另行通知,低于3家采取议标方式选聘中标单位的,由区主管部门书面核准。按要求领取招标文件,领取招标文件的时间、地点另行电话通知。

3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应缴纳领取招标文件费200元,并交纳投标保证金拾万元整缴入招标单位指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位全额退还投标保证金,不计息,中标单位无正当理由在约定时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。

九、拟定投标时间:各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共五套)密封后于2018年6月20日下午2:00之前送往南通市港闸区长平路天安数码城6号楼8楼。

十、拟定开标、评标时间:2018年6月20日下午2:00时,组织开标会,开标会地点:南通市港闸区长平路天安数码城6号楼8楼,公证机关到场进行现场公证。

联系人:周云逸

联系电话:13818534269

报名网址:http://www.ntfdc.net/bm/

地址:南通市港闸区长平路天安数码城6号楼8楼

南通致旌置业有限公司

                       2018年5月24日